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陕西省出台房地产开发企业资质管理新规

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本文摘要:●未取得房地产开发资格等级证书的企业,不得专门从事房地产开发经营业务●房地产开发企业(集团公司除外)名称应包括房地产开发建设房地产等字样2月25日,记者从省寄居建设厅了解到,为了加强陕西房地产开发企业的资格管理,规范开发企业的经营不道德,最近陕西省实施了陕西房地产开发企业资格管理办法(以下全称办法)。

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●未取得房地产开发资格等级证书的企业,不得专门从事房地产开发经营业务●房地产开发企业(集团公司除外)名称应包括房地产开发建设房地产等字样2月25日,记者从省寄居建设厅了解到,为了加强陕西房地产开发企业的资格管理,规范开发企业的经营不道德,最近陕西省实施了陕西房地产开发企业资格管理办法(以下全称办法)。据报道,办法称房地产开发企业是指依法成立、具备企业法人资格、专门从事房地产开发经营活动的经济实体。房地产开发企业应按照本方法规定申请人核定,沿用企业资质等级。未取得房地产开发资格等级证书(以下全称资格证书)的企业,不得专门从事房地产开发经营业务。

省住房城乡建设行政主管部门负责管理全省物业开发企业资质管理工作,县级以上地方人民政府物业开发主管部门负责管理本行政区域内物业开发企业资质管理工作。《办法》认为,房地产开发企业的资质等级分为一级、二级、三级、四级四个资质等级。

房地产开发企业(集团公司除外)名称应包括房地产开发建设房地产等字样,反映房地产开发经营行业的特征,不得用于更容易引起歧义的语言。新成立的房地产开发企业应自发给营业执照之日起30天内,向房地产开发主管部门申请人暂定资格。

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房地产开发主管部门在收到申请人后20个工作日内批准符合条件的企业暂定为资格证书。《办法》特别强调,房地产开发企业资质等级实施等级审查。一级资质由省住宅城乡建设主管部门全案报国务院住宅城乡建设主管部门审查二级、三级资质由省住宅城乡建设主管部门审查四级、暂定资质由所在地区市研发主管部门审查,涉及信息报陕西省房地产市场监督信息系统。

外务省房地产开发企业进入陕西开展房地产开发,应由省住宅城乡建设主管部门提交资格证明文件,注册后专业从事房地产开发。批准后正式成立的房地产开发企业,可在省内跨区域经营,到当地房地产开发主管部门登记。


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